公司自有房產的房產稅，按年征收，按期預繳。其應繳納的房產稅有二種計算方式（如有臨時優惠政策的，按照減免政策）：
出租的房產：租金*12%
自用的房產：應稅房產原值×(1-扣除比例)×1.2%
當公司出租自有房產，合同約定有免租期，免租期間是否要繳納房產稅嗎？如繳納應該怎么計算？
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公司自有產權房產出租的，租賃合同約定有免收租金期限的，此期間由房產所有人按照房產原值繳納房產稅。具體計算如下: 應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×（年稅率1.2%/12）*免租月份數 根據規定,這里的扣除比率為10%-30%, 具體扣減幅度,根據所屬地規定來。
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相關法規：
財稅〔2010〕121號
中華人民共和國房產稅暫行條例
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